福州三寶中心或有200米高 規劃建筑景觀設計方案公示

三寶中心效果圖。

27日，福州市自然資源規劃局對備受關注的三寶中心項目規劃建筑景觀設計方案進行批前公示，公示期到6月6日。

三寶中心位于臺江區國貨東路與六一中路交叉口東南角，規劃為商業（含酒店）、商務混合用地，實用地8358平方米，容積率8.5以下，建筑密度50%以下（含50%），綠地率10%以上（含10%）。

根據公示，擬建的三寶中心為集商業、辦公、酒店等功能為一體的現代化超高層建筑，建筑高度200米，總建筑面積95227.78平方米，其中地上建筑面積73098.32平方米，主要功能為商業、商務辦公及酒店；地下建筑面積22129.46平方米，主要功能為商業、酒店配套用房、停車及設備用房。

該項目以靈活高效、共享交流為設計理念，打造集商務辦公、酒店、地鐵、商業空間多功能為一體的商業綜合體。

三寶中心是福州三寶城的地標性建筑，以“山水福厝”為基調，形體層層遞進，結合綠景打造絕佳的觀景視野和觀景體驗。它的“塔頂”造型打破常規，融入福州馬鞍墻地域性元素，室內大廳結合屋頂的獨特造型，實現“天庭塔耀”的設計理念。建筑主體采用雕塑感較強的立面元素，強調較為中式性的造型。西側幕墻融入中式變化的格柵元素，凸顯中式韻味。在立面色彩上，采用粉墻黛瓦的中式氛圍，建筑主體采用米白色金屬幕墻，打造純凈基底。

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福州三寶城

福州三寶城項目地處臺江區國貨路與六一路交會區，包括南公河口街區、打鐵港地塊、南公園北地塊、雕刻總廠地塊、雁塔一地塊、雁塔二地塊、水運里地塊。三寶城項目是福州市委、市政府謀劃部署并指導推動的重大項目。三寶城將打造以工藝美術為核心產業，數字媒體為新興產業，文化服務、商貿運營、特色商業為支撐配套的“2+3”產業體系。

該項目將形成以打鐵港河為景觀軸，國貨路為公共服務軸，地鐵站點TOD為中心，打鐵港公園、南公園、光明港公園、南公河口特色歷史文化街區為重要節點的“一心、雙軸、四節點”空間結構。

中華貢賜文化承載區、世界知名工藝美術城、福州工匠文化傳承地是福州三寶城的發展定位。（記者 梁凱鴻）