閩侯發(fā)布限購令 縣籍居民二套房交易產(chǎn)權(quán)證需滿2年

海峽網(wǎng)3月31日訊（記者 賴志昌）忽如一夜春風(fēng)，繼福州市政府發(fā)布限購令后，今日福州閩侯縣也發(fā)布政府文件，加強樓市調(diào)控。  

今日閩侯縣政府官方網(wǎng)站(http://www.minhou.gov.cn/ar/2017033107000079.htm)發(fā)布了《閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(簡稱“通 知”)，通知中稱：為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期，保障合理需求，打擊投機炒房，強化市場監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā) 展，根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(榕政辦〔2017〕84號)文件精神，結(jié)合我縣實際情況，現(xiàn)就進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)事項通知 如下：

一、加快公共租賃住房項目的建設(shè)力度，2017年內(nèi)要有一批公共租賃住房項目竣工交付使用，用于解決不同層次群眾住房需求，繼續(xù)擴大住房保障供應(yīng)范圍，提高配租率 。

二、加大住宅用地供應(yīng)，2017年我縣普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。

三、嚴(yán)格執(zhí)行侯政辦〔2016〕315號文件，新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項目備案均價確定首次備案價格。

四、本通知施行之日起，我縣戶籍居民家庭購買的第二套及以上住房，非我縣戶籍居民家庭購買第一套及以上住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理 轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。高新區(qū)范圍內(nèi)的房屋在我縣辦理交易登記手續(xù)的，一并執(zhí)行。

五、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機構(gòu)惡意哄抬房價、發(fā)布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，立即曝光，頂格處罰。

六、強化房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)管機制，加大政策儲備力度，定期跟蹤分析房價變動狀況，及時預(yù)警預(yù)報。根據(jù)房地產(chǎn)市場運行和房價變動情況，適時出臺限購、限售政策， 穩(wěn)定市場預(yù)期。

七、加強輿論正面引導(dǎo)。通過各類新聞媒體加強正面宣傳引導(dǎo)，正確分析、客觀公正報道房地產(chǎn)市場政策，引導(dǎo)居民理性消費，防止虛假信息和不實猜測誤導(dǎo)群眾。縣直 各有關(guān)部門要加大對捏造信息、虛假報道、傳播謠言等行為的查處打擊力度，堅決依法依規(guī)追究責(zé)任。

本通知從2017年4月1日起實施。

閩侯縣人民政府辦公室

2017年3月31日