榕房管部門多舉并施 住宅專項維修金續籌破題　

隨著小區住宅維修申請量的增長，福州目前已有一定比例的小區住宅專項維修資金賬戶余額低于首期繳存額的30%，如何續籌成為亟待解決的問題。福州市房管部門積極探索，多舉措破解此難題。截至11月底，該市今年住宅專項維修資金交存筆數同比增長30%。

加大資金追繳力度。今年初以來，市住宅專項維修資金管理機構對未繳或欠繳的單位，發出200多份催繳函，向欠繳人明確繳交時限、法律責任，欠繳人主動補繳560余萬元。

拓寬資金續籌渠道。臺江頤景園小區歷年結余公共部位經營收益近22萬元，這筆收入如何處理，業主意見不一。房管部門獲悉后，建議并指導社區征詢業主意見，經公示無異議后，將這筆收益轉入小區住宅專項維修資金賬戶，作為維修資金的補充。

優化服務提高繳存積極性。福州明確和規范維修資金使用辦理流程、申報材料、表格樣本，將過去7個流程壓縮至“受理—公示—劃轉”3個基本環節，資金使用審批時限從20多個工作日壓縮至7個工作日；建立緊急維修制度，申請人可按程序第一時間組織維修；定期組織人員至各區房管局 （住建局） 開展維修資金使用核準專項檢查。