北京市明確商品住宅用地供應下限 多措并舉推動計劃落實

《北京市2019年度國有建設用地供應計劃》（以下簡稱《2019年度供地計劃》）已于日前經市政府批準并發布實施。根據《2019年度供地計劃》，北京商品住宅用地實行彈性供應，明確全市商品住宅用地供應下限為300公頃，剩余300公頃住宅用地結合市場情況統籌推進。

集體租賃住房用地200公頃

2019年住宅用地供應繼續落實城市總體規劃和住宅用地分類調控目標要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，繼續擴大商品住房市場有效供應，增強政府市場調控能力。強化“多點”地區的承接功能，將新城作為供應重點地區，安排住宅用地供應規模占50%以上，所選地塊盡量安排在城市軌道沿線及各類園區周邊，滿足出行便利，實現職住平衡。

2019年度安排國有住宅用地950公頃，其中商品住宅用地600公頃，保障性安居工程用地350公頃；繼續安排集體租賃住房用地200公頃。結合市場情況適時調整供應節奏，商品住宅用地實行彈性供應，明確全市商品住宅用地供應下限為300公頃，剩余300公頃住宅用地結合市場情況統籌推進。

多措并舉推動計劃落實

為保障2019年度供地計劃落實，基于“減量提升、提質增效、結構優化、均衡發展”的原則，2019年建設用地供應計劃指標繼續實行分類管理，落實供地主體責任；將全市城鄉建設用地規模減量30平方公里以上的年度任務分解到各區，以確保全市年度減量任務的完成；采取供地專班的形式，優先保障住宅用地供應，拓寬用地供應渠道，挖掘供地潛力，合理把握各類用地的供應節奏；加快推進重點項目審批手續辦理和高精尖產業用地的實施工作；強化計劃的指導性和實施的有效性，其中相關重要指標在強化監管的同時，納入市政府績效考核體系。

文/本報記者 朱開云