莆田提取公積金需簽誠信承諾書 騙提騙貸將列入征信系統

海峽網11月4日訊（海峽都市報記者 陳盛鐘） 近日，莆田市住房公積金管理中心發布通知，對職工辦理公積金提取、貸款等事項作了明確規定，當地網絡媒體將其解讀成“莆田公積金最嚴新規出爐”。昨日，莆田市住房公積金管理中心相關負責人表示，此次通知涉及的政策規定基本都已在之前的日常業務辦理中陸續執行，但為了規范業務，防范資金風險，他們決定重新匯總并以文件形式予以明確執行。

騙提騙貸將列入征信系統

《通知》明確，職工辦理公積金提取（除賬戶合并、還公積金貸款、離退休、死亡外）及貸款業務時，需簽訂《誠信承諾書》，存入業務檔案保管?！墩\信承諾書》提到，如果申請人在辦理公積金提取、貸款業務時被發現提交虛假材料，其個人信息將列入信用黑名單，3年內不予受理公積金提取和貸款申請；對已造成騙提、騙貸事實，在規定限期內全額退款的，個人信息列入信用黑名單，自5年內不予受理公積金提取和貸款申請；未規定全額退款的，個人信息列入信用黑名單，8年內不予受理公積金提取和貸款申請。對單位和個人涉嫌偽造印章、證件、合同、發票等材料造成職工騙提騙貸的，將報請公安機關處理，上報征信服務平臺并予以曝光。

據悉，為防范、打擊騙提騙貸住房公積金行為，此前省住建廳、省財政廳、人行福州中心支行已聯合下發通知，要求在全省范圍內實行誠信承諾書制度，職工在受理住房公積金提取、貸款申請時，必須要求申請人認真閱讀并簽署誠信承諾書。

貸后逾期3期將劃扣保證金

《通知》規定，貸后逾期3期（含）以上且未轉正式抵押登記的，將按股東會決議劃扣房地產開發公司任何賬戶的資金或保證金，用于償還逾期欠款。劃扣保證金的，房地產開發公司須在1個月時間內補足劃扣金額，若沒有補上，將暫緩辦理該房地產開發公司所開發的樓盤按揭貸款手續。對沒有再辦理樓盤按揭貸款的房地產開發公司采取法律途徑處理。

對此，莆田市住房公積金管理中心工作人員解釋，這項規定的相關內容其實之前已經執行了，在開發商樓盤準入申辦公積金貸款時，開發商法人和股東都已簽字承諾，此次主要是更加明確各自的職責。近段時間，借款職工投訴開發商拖延辦理不動產權的事例日益增多，為督促開發商及時辦證，在借款人逾期3期（含）以上欠款且未轉正式抵押登記的情況下，公積金管理中心會對開發商進行扣劃保證金，這樣做主要是防范資金風險并保障借款職工購房的合法權益，減少糾紛發生。

個貸使用率連續10個月全省第一

《通知》還提出，為規范公積金賬戶管理，職工申請住房公積金提取、貸款時，如有兩個或兩個以上個人住房公積金繳存賬戶，須賬戶合并后，才可給予辦理；職工辦理公積金貸款時，需連續足額繳存住房公積金滿6個月以上；職工婚姻關系存續期間辦理的公積金貸款，在公積金貸款結清前，該職工及其配偶均不得申請退出公積金貸款共同還款責任。

今年8月25日起，莆田市正式實施公積金公轉商貼息貸款業務，以緩解公積金資金流動性緊張壓力。此前，曾多次放寬公積金貸款政策，采取降低首付比例、提高信貸最高額度等措施，支持職工利用公積金貸款購房消費。不過，因為貸款職工人數激增，也導致公積金“囊中羞澀”。截至今年9月，莆田市住房公積金個貸使用率高達126.68%，連續10個月居全省第一。為此，省住建廳已多次要求莆田市防范住房公積金資金流動性風險。

莆田市住房公積金管理中心相關負責人表示，為了促進全市房地產穩健發展，他們仍將多方式、多渠道融資，并繼續貫徹落實較為寬松的貸款政策，最大限度支持職工購房，滿足職工購房資金需求，保障職工合法權益。