土地開發跌入“不景氣”區間

N本報記者 陳盛鐘 通訊員 張國強 林愛兵

本報訊 據國家統計局莆田調查隊企業景氣監測結果顯示：今年第二季度，莆田市企業家信心指數為131.1，分別比上年同期和上季度上升12.0點和1.8點，在“中度景氣”區間持續上升，企業家對未來經濟發展前景繼續保持樂觀的態度和較強的信心。

新開工房產“不景氣”

據企業景氣監測結果顯示：房地產業景氣有所回落。今年4—6月份，莆田市土地開發和新開工房地產項目景氣指數在低位并繼續下降。土地開發景氣指數為66.7，比上季度下降33.3點；新開工情況景氣指數為91.7，比上季度下降8.3點，均跌入“不景氣”區間運行。

與此同時，商品房預售減少，企業盈利下降。商品房成交量明顯下降，商品房銷售景氣指數為41.7，比上季度大幅下降66.7點。

值得一提的是，莆田建筑業景氣逆勢強勁回升。第二季度，莆田市建筑企業工程合同和工程量明顯增加。工程合同景氣指數和建筑工程量景氣，均由“不景氣”區間進入“低度景氣”區間。

部分企業融資困難

今年以來，原材料和能源價格持續上漲，導致工業企業生產成本不斷攀 。升第二季度，莆田市工業企業原材料及能源購進價格景氣指數為46.0，仍運行在“較不景氣”區間，有54.1%的企業認為原材料及能源購進價格上升。如才子服飾反映，6月份主要原材料口袋布9.2元/米，比年初上漲39.4%，毛精紡尼龍68元/米，上漲9.7%；冠蓋金屬反映，6月份主要原材料馬口鐵0.20厚度8900元/噸，比年初上漲10.6%。

隨著央行兩次加息、6次提高存款準備金率，使得存款準備金率達到21.5%的歷史新高，政策收縮的累積效應，致使部分企業融資困難，融資成本提高。第二季度，莆田市企業融資景氣指數為91.3，比上季度下降7.9點，運行于“不景氣”區間。才子服飾今年貸款2.9億元，由于貸款利率上調，月均利息增加約40萬元。

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