大規模加層 7樓變19樓矮樓成了“樓高高”

海都網—海峽都市報訊 （本網記者 陳盛鐘 馬俊杰） 許多城市在實行舊城改造時采取的辦法就是拆除舊建筑后重建。這不僅造成了巨大浪費，也破壞了生態環境，舊建筑的更新改造呼喚著科技手段的出現。位于莆田城區莆陽路溝頭路段的一幢7層舊樓正在實施低層樓房加層改造，完工后其將“長高”到19層，這讓人們看到了不拆除舊建筑物便可進行樓房改造的新路子。

莆田首例“手術”

采訪中記者了解到，這幢位于莆陽路邊的大樓是莆田當地一家印刷包裝企業的集資樓，曾居住了40多戶居民。

一段時間以來，這幢建于上世紀八九十年代的7層建筑吸引了許多人關注的目光。去年，這里的居民就已開始搬遷，施工人員進駐現場后將大樓墻體結構拆除。誰知一段時間過后，大樓還是沒有要被推倒的跡象，施工人員反而是對大樓地基進行全面加固。居民都想，難道這幢樓只是要重新裝修？

其實，他們是要在原來7層的基礎上加層建設一幢19層高的商住樓，澆筑混凝土后，它搖身一變成了一個“大塊頭”，看不到原先的任何痕跡，而如此大規模的加層改造在莆田尚屬首例。

明年可建成投用

有關資料顯示，這個名為“鴻立大廈綜合樓加層工程”的項目總投資2500萬元，總建筑面積22553.03平方米。施工現場一位負責人告訴記者，工程自去年11月初開工建設，將力爭在明年5月建成投用。屆時，原先居住在這里的住戶將調換到其他樓層，而大樓底部將作為商場和辦公場所使用。

施工技術人員介紹說，低層樓房加層并非新樓和舊樓的簡單疊加。由于每個建筑都有額定的承載力，為了安全起見，須采用特殊結構和技術處理，使新增加建筑的整體結構堅固防震。據透露，該大樓加層改造項目的結構設計單位為中國建筑科學研究院，擁有國內頂尖的技術實力，對技術復雜、難度大的工程具有綜合設計優勢，其低層樓房抗震加層技術已成功地應用在一些舊房改造項目中，取得了良好效果。

據透露，該技術改變了過去大量拆除的城市舊建筑處理方式，工期大大提前，同時也減少了因舊建筑物拆除所產生的大量建筑垃圾，保護了城市周邊的環境，為立體化城市空間建設開拓了新途徑。