漳州開展住房租賃中介機構亂象整治行動

原標題:我市開展住房租賃中介機構亂象整治行動

近日,我市住建局、發改委、公安局、市場監管局、銀保監局、網信辦等六部門聯合發布《關于開展2020年度住房租賃中介機構亂象整治工作方案》,在全市范圍內深入開展住房租賃中介機構亂象整治工作,糾正和查處住房租賃中介機構違法違規行為,健全行業誠信體系、規范從業人員執業操守,增強完善住房租賃市場規范健康發展的體制機制。

據悉,本次行動的重點整治對象為我市從事住房租賃中介活動的房地產經紀機構、住房租賃企業和網絡信息平臺,以及轉租住房10套(間)以上的單位或個人。行動的重點整治項目涵蓋八類,分別為:發布虛假委托、虛假狀況、虛假價格的租賃住房房源信息,不同渠道發布的房源信息不一致,已成交或撤銷委托的房源信息沒有在5個工作日內從各種渠道上撤銷;通過中介機構成交的住房租賃交易合同,未按規定備案;沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外;違規為公租房等保障性住房提供租賃住房經紀服務;對D級危房、違規裝修改造房屋結構等存在建筑、消防隱患的房屋提供租賃住房經紀服務;住房租賃經紀機構撮合住房租賃過程侵占、挪用承租人租金,采取“高進低出”“長收短付”經營模式的住房租賃企業,沒有在銀行設立租賃資金監管賬戶,將租金、押金等納入監管賬戶;通過隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金消費貸款,以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用住房租金消費貸款;違規住房租金貸款業務,沒有以經網簽備案的住房租賃合同為依據,沒有做好貸前調查和貸后管理。

本次行動將持續至今年底,力爭在10月30日前完成集中整治,11月10日前建立住房租賃中介機構信用評價體系,加強行業自律。對群眾舉報、媒體曝光的違法違規線索,我市將建立臺賬、落實工作時限,規范處置并反饋群眾;對涉及違紀違規問題線索,我市將按規定移送當地紀檢監察部門。(記者 蔡柳楠 吳麗燕 林祎凡 通訊員 馬駿凌)