廈門首宗“交地即整體開工”項目落地銀城

廈門日報訊（記者 林健華 通訊員 鄭素描 王兵 梁宇）昨日，廈門首宗“交地即整體開工”項目落地同安。

在同安區政務服務中心，葛蘭瑞克大健康科技產業基地項目業主正式領取《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《不動產權證書》《建筑工程施工許可證》，實現“四證同發”。項目從選址確定，歷經農轉用、招拍掛、四證辦理到開工，用時不到5個月，相較以往同類項目辦理時長縮短7個月以上，創下同安區項目落地“新速度”。

頒證后，項目方將組織工人、機械進場施工。此項目基于企業需求，一次性辦出工程整體施工許可證，為企業減少審批次數、縮短建設周期、節省項目成本。項目包含7棟建筑物，規劃建設面積約10萬平方米，預計在15個月內完成建設及驗收，未來將進行魚膠、海參、鮑魚等高端滋補產品的生產、研發以及銷售，投產后預計年產值約10.2億元。

“審批速度比預期中的還要快，為我們更快投產創造了條件。”葛蘭瑞克（廈門）食品科技有限公司母公司——燕之初集團總裁黃榮輝表示，為匹配訂單高速成長的需求，公司亟需進一步擴大產能，此次項目快速落地將成為企業發展的有效助力。他說，“燕之初”已在同安區扎根超10年，優質的營商環境成為他們繼續選擇同安的最好理由。

工程建設項目審批，往往被視為“審批第一難”。“審批工作涉及多個部門，一般來說，要按順序一家一家走流程。”同安區“全馨辦”相關負責人洪巧英表示，考慮到企業生產所需，第一時間組織各部門集中發力，變“串聯”為“并聯”，為企業提供一站式、全方位、主題式服務，讓企業“跑多個部門”“進多個系統”成為過去式，高效推進項目開工。

葛蘭瑞克大健康科技產業基地項目迅速落地，是同安區“轉作風、提效率”氛圍日益濃厚的縮影。今年來，同安區認真落實省委深化拓展“三爭”行動部署和市委“快字當頭提效率、機關帶頭轉作風”專項行動要求，深入開展區委“四個年”活動，成立“區委常委+業務骨干”的區委專項行動督導組，創新“督導+服務”機制，開展項目“督、幫、促”服務活動，強化主題引領、部門聯動、扁平調度、流程預警、定期會診等攻堅舉措。目前，首批70個重點督導項目中，已有28個項目實現“二次提速”2至14天，為富美新同安高質量發展注入強勁動能。

從選址到開工不到5個月

跑出“同安速度”

把原本要花一年以上的流程，壓縮至不到5個月，背后要付出哪些努力？

3月初，同安區了解到葛蘭瑞克（廈門）食品科技有限公司現有租賃廠房無法滿足發展需求，有意在同安投資建設大健康科技產業基地。同安區當即行動，全程“督、幫、促”服務，推動項目提速提效，跑出了“同安速度”。

早一天完成審批，項目就早一天開工。為了打破“順時一家一家走流程”的傳統做法，同安區委專項行動督導組立足全局、提前介入，打通市資源規劃局同安分局、區數據管理局、區住建和交通局、區科技和工信商務局、區不動產登記中心、區測繪站、區置業公司等相關單位之間的信息壁壘，明確“交地即整體開工”目標，指導項目理流程、定計劃，探索推行工業項目“多證同發”套餐式服務模式。

“在意向單位取得用地前即主動介入服務，探索建立‘全環節’聯動機制，依托廈門市‘多規合一’業務協同平臺，向發改、工信、住建、供電、供水、燃氣等17個部門同步推送項目建設相關材料，開展聯合技術審查與指導服務，避免建設單位在申請建設工程規劃許可證過程中出現方案反復的情況。”市資源規劃局同安分局負責人表示。

“業務流程想要實現無縫銜接，靠單打獨斗是做不到的。”同安區委專項行動督導組相關負責人介紹，他們指定專人包案服務，創新項目預警機制，制定督導服務一張表，推動各部門聯動，及早做好流程銜接、任務落實、問題整改等工作。建立扁平調度機制，針對重點難點問題，第一時間抄報抄送有關領導協調，保障用地農轉用、招拍掛等工作極速推進。同時暢通政企溝通協調機制，傾聽企業訴求，實現政企良好互動、雙向發力。

據悉，同安區將繼續做好“保姆式服務”，持續探索招商供地機制，不斷優化營商環境，為項目快速推進保駕護航，以吸引更多優質企業扎根落地。

為有序開工做足前期準備

跑在企業前頭

真正要動土開工，不僅需要審批手續等“軟件”支撐，還需要場地“硬件”支持。

早在頒證前，葛蘭瑞克大健康科技產業基地項目工地就已實現“五通一平”，即通給水、通排水、‌通電、‌通路、‌通信和‌平整土地。“我們把工作做在前，避免項目雖拿到證了但還是無法開工。”廈門同安置業有限公司相關負責人表示，目前，施工區域已具備基本的生活和工作條件，為合理有序施工做好前期準備工作。

“同安區各方面的服務都特別周到，總是跑在我們企業前頭。”燕之初集團董事長秘書許慧珍介紹，當前，新滋補大健康市場明顯活躍，葛蘭瑞克（廈門）食品科技有限公司現有租賃廠房面積近3萬平方米，分布在同安城南工業區、輕工食品園，每年至少100天的24小時排班才能勉強滿足訂單快速增長的需求。她說，同安區委區政府一了解到公司有進一步擴大產能的意向，就主動前來對接，“我們必須為同安區營商環境點贊”。

按照規劃，項目所在的新民片區將重點圍繞食品飲料及快消品等產業，兼顧發展智能制造等新興產業。該項目與區域發展規劃相契合，將有利于推進同安區食品制造產業的結構調整與優化升級，將為該區打造產業先進、環境宜人、宜業宜居的產城融合區添磚加瓦。

項目名片

葛蘭瑞克大健康科技產業基地項目

葛蘭瑞克大健康科技產業基地項目位于同安區新民片區同宏路與塘柑路交叉口西南側地塊，總投資約5億元，占地面積約50畝，總建筑面積約10萬平方米，用于建設廠房、辦公區、研發中心等，主要進行魚膠、海參、鮑魚等高端滋補產品的研發及生產，并集銷售、服務于一體。投產后預計年產值約10.2億元。

據悉，葛蘭瑞克（廈門）食品科技有限公司為燕之初集團絕對控股子公司，公司成立于2018年，是一家以創新為核心的高新技術企業、專精特新中小企業，國內魚膠代工領軍企業，是行業標準主要起草單位之一。