上周廈樓市成交量“攔腰斬” 成交均價(jià)28479元/平米

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周，廈門樓市繼續(xù)無(wú)新房源入市，靠去庫(kù)存支撐的市場(chǎng)有些“體力不支”，整體成交面積僅為13525平方米，環(huán)比下跌49.2%，而成交均價(jià)受島外中高端盤集中備案的影響而上漲，為28479元/平方米，使得持續(xù)三周的下滑趨勢(shì)扭轉(zhuǎn)。盡管上周多個(gè)樓盤利用情人節(jié)、奧運(yùn)會(huì)等節(jié)點(diǎn)開(kāi)展各類營(yíng)銷蓄客活動(dòng)，但推盤方面各項(xiàng)目基本按兵不動(dòng)，且又趕上閩南傳統(tǒng)的樓市淡季，預(yù)計(jì)8月26日的土拍將成市場(chǎng)逐步復(fù)蘇的節(jié)點(diǎn)，金九值得期待。

區(qū)域成交排行方面，集美區(qū)獲區(qū)域成交量排行榜冠軍，海滄區(qū)和同安區(qū)分居第二、第三。各區(qū)域成交量全線下跌，其中成交量跌幅最大的是翔安區(qū)，上周成交2套，成交面積303.73平方米，環(huán)比下跌67%；成交均價(jià)方面，呈現(xiàn)“島內(nèi)跌島外漲”的特點(diǎn)，漲幅最大的為同安區(qū)，環(huán)比上漲38.8%，跌幅最大的為思明區(qū)，環(huán)比下跌39.1%。

面積段方面，120-144平方米面積段以33套、4453.95平方米位居各面積段成交套數(shù)排行榜冠軍，成交面積環(huán)比下跌30.2%，成交均價(jià)30232元/平方米，環(huán)比上漲13.3%。

全市成交排行榜前十項(xiàng)目方面，國(guó)貿(mào)商城同悅榮獲成交排行榜冠軍，成交11套、1417平方米，成交均價(jià)25554元/平方米；恒大帝景位居亞軍，成交10套、1031平方米；泰禾廈門院子位居季軍，成交8套、892平方米，成交均價(jià)31072元/平方米。

(數(shù)據(jù)來(lái)源CRIC)

上周廈門商品住宅項(xiàng)目成交面積排行榜