廈門一處違建整改拖半年 業主房屋產權被凍結

本報曾報道過廈門杏林中航城A區一棟住宅樓的頂樓業主違章搭蓋，堵住樓頂通道，被集美區行政執法局責令改正。14日，杏林中航城A區7號樓的業主林先生（化名）向本報反映，半年過去，頂樓的這戶業主依然沒有整改。記者從集美區行政執法局了解到，目前已聯系市房地產交易權籍登記中心凍結了業主房屋的產權。

天臺加蓋 隔出一個密閉空間

據林先生說，他所住的7號住宅樓共有47層。“其中，頂樓業主的房型是復式結構，占了46樓、47樓兩層，共有五戶業主。但其中4603室的業主在頂樓違章搭蓋，在天臺上再加蓋了兩層。”林先生說，這戶業主砌起了黃色墻面，天臺原本相通的空間被堵住，隔出了一個密閉空間。林先生擔心，密閉空間內的違章搭蓋可能導致樓房的安全出現問題。林先生質疑說，“頂樓業主在半年前就被相關部門責令整改，可最近還有人晚上看到密閉空間內亮燈，那整改到了今天都沒完成？”

14日中午，記者來到這棟住宅樓的47層，在頂樓看到了林先生所指的黃色墻面，但4603室的業主不在，記者無法進入。小區物業一名工作人員王先生告知，物業方面在接到多起業主關于4603室業主違章搭蓋的投訴后，已跟業主反復溝通。“目前他家的裝修應該是停工狀態，物業要求保安控制他家裝修材料的進出，也不會允許他們再施工。如果再發現有裝修行為，也會及時向執法部門反映。”

若還不整改 將申請法院強制執行

集美區行政執法局杏林中隊的執法人員告訴記者，自今年1月5日下達了《責令改正通知書》、要求這戶業主整改后，及時安排了執法人員跟進關注此事，并對其進行詢問。由于業主一直沒有整改違建情況，執法人員多次上門聯系，但業主都不在家，且因相關區域被封閉，執法人員無法進入查看。

“根據此前掌握的違建情況，集美區行政執法局在3月中旬對此處違建立案處理，先后于3月8日下達了《告知書》、3月15日下達了《行政處罰決定書》，于4月7日下達了《行政強制執行催告書》、4月11日下達了《關于不予辦理房屋轉移登記通知書》，責令這戶業主改正違法行為，并繳交相應罰款。但這戶業主不僅沒有改正違法行為，也沒有聯系繳交罰款。目前，已通過市房地產交易權籍登記中心凍結了業主房屋的產權。”執法人員說，如果在行政復議期和行政訴訟期過后，該戶業主還沒有申請行政復議或提起行政訴訟，且不主動履行整改和繳交罰款，將依法申請人民法院強制執行。