泉州中心市區將通過五個舉措 破解安置房“辦證難”（2）

今年剛剛交房 期待快點拿證

浦西片區安置房項目第一個交付使用的小區御淮華庭于今年2月迎來了首批業主，在上個月該項目的草埕花園、浦西花園、崇德華庭三個安置小區一起迎來市區規模最大的一次集中交房。

“最近的泉州‘XIN’行動三年計劃我也有所了解，期待能快點拿到證。”賴先生是浦西片區安置房項目的業主之一。自從交房后，他一直在關注著安置房辦證問題。拆遷后，賴先生分到手頭上有三套房子，計劃其中一套自住，另外兩套出租。“不過據我了解，有一些鄰居想要轉讓房子。”而沒有產權證，也就意味著交易過程是個難題。

這幾年來，泉州市的多位人大代表、政協委員呼吁必須高度重視安置房辦證難的問題。有證在手，是許多如賴先生一樣的拆遷安置戶一直夢寐以求的。“有了證，小區才能增值。相信這個‘XIN’行動三年計劃實行之后，我們的愿望會很快就達成的。”

【部門行動】

推行多項舉措 促安置房辦證

安置房房產是一般安置戶最主要的財產，安置房的辦證問題是安置群眾最關心、最直接、最現實的利益問題。安置房不動產權辦證后，可以受到物權保護，解決安置群眾最大的民生難題，給他們吃下“定心丸”；此外，安置房取得不動產權證書后，可以進行上市交易、抵押貸款等交易行為，變資產為資本，安置群眾可以用變現的資本投資興業，進一步提升他們的獲得感和幸福指數。

市不動產登記中心工作人員介紹，經摸底調查，泉州應落實辦證的安置房項目共有30個，經過近幾年的努力，已有20個安置房項目辦結項目總登記，余下10個安置房項目中，“容缺預審”收件5個項目，未按要求報送相關材料有5個項目。

除上述30個安置房項目外，2015年以來該中心還及時辦結了南俊北路及米倉小區等6個安置房項目首次登記。對已辦結首次登記的項目，該中心正有序推進辦理轉移（分戶）登記。

五項有效措施 保障辦證順利

泉州市委、市政府歷來高度重視安置房產權辦證問題，通過采取一系列有效措施，切實解決了安置房辦證的一些難題。為保障辦證順利，市委、市政府也采取了一些有效措施，通過協調理順體制機制等問題，形成“責任明確、部門協同、操作規范、高效便民”的安置房辦證工作新機制，在解決歷史遺留問題的同時不再產生、積壓新的問題，推動安置房辦證成為常態化的辦事項目。

一是在市政府原來出臺的政策性文件的基礎上，制訂出臺中心市區安置房登記發證工作實施方案，建立安置房登記發證長效機制。

二是成立市安置房登記發證工作領導小組，建立安置房不動產權辦證部門溝通協調機制和責任分解制度。

三是簡化有權屬來源拆遷房屋產權人審查程序，明確無權屬來源拆遷房屋產權的審查要件，進一步規范、簡化操作規程，有序推進安置房辦證工作。

四是進行機制創新，對今后新建安置房項目，辦理轉移（分戶）登記時，直接以《安置協議書》作為辦證權屬依據。

五是通過開通安置房辦證綠色通道、集中受理、進駐社區提供辦證咨詢、上門服務等具體措施，不斷提升安置房辦證的服務水平。（東南早報 記者 李波玲/文 莊麗祥/圖）