龍巖市部分電梯：脫保未報檢 常帶病工作

記者 盧桂林

隨著我市城鎮化進程的不斷加快，電梯數量也在快速增長，與此同時問題也隨之出現，近年來國內幾個大城市相繼發生多起電梯事故，引起社會的高度關注。我市相關情況如何？5月16日，記者對此進行了走訪調查。

記者調查發現，不少小區仍有帶“病”電梯工作，而作為電梯管理第一關的小區物業，在實際中多未按要求制定日常檢查、定期報檢、應急救援等電梯使用和運營安全管理制度。不少小區物業錯誤地認為對電梯的日常管理是維保單位和檢測機構的事情，導致部分小區出現未辦理電梯使用登記證，電梯管理人員和操作人員無證上崗，使用未經定期檢驗或定期檢驗不合格的電梯等違法違規的行為。記者從市質監局獲悉，近年來，我市質監部門立案查處了龍巖女子醫院、福建和祥物業管理有限公司（高陂恒地中央）、龍巖萬陽必勝客餐廳使用檢驗不合格電梯案件。

據美域中央小區業主反映，該小區二十多部電梯先期長期失修，也未定期報檢，導致后期電梯維護成了大難題，部分電梯甚至已經停止使用。由于之前電梯長期得不到檢修，不少業主已采取自裝電梯的方式來解決上下樓問題。

寶泰附近某小區物業未及時支付電梯維保費以及維修費，電梯運行周期中按要求應該更新的零部件不能得到及時維護更新，導致長期透支使用或帶病運行的隱患電梯故障頻發；當電梯日常維保不到位等原因發生電梯故障后，業主又以拒繳物業管理費的方式來對抗物業公司，由此造成惡性循環。

同時，記者了解到，不少電梯使用單位為追求利益最大化，不重視電梯的日常維保工作質量，未委托有資質維保單位對電梯進行日常維護保養，或者選擇一些維保價格遠低于市場價的維保公司。除此之外，質監部門例行檢查發現，我市還存在較多使用單位未能按照《特種設備安全法》的規定在電梯每年定期檢驗有效期屆滿前1個月主動向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，使得可能存在安全隱患的未經檢驗電梯帶病運行的情況。