福州首個配售型保障性住房項目加快建設

28日，在福州市首個配售型保障性住房項目——濱海雙龍新居項目建設現場，運輸車輛來回穿梭，機器轟鳴聲、樁機錘打聲此起彼伏，施工人員“動力滿格”，以“拉滿弓、上滿弦”的拼勁，推動項目加快建設。

據介紹，雙龍新居項目占地20畝，總建筑面積5.56萬平方米，包括3棟住宅樓及配套設備用房，規劃建設保障性住房701套，配建機動車停車位162個。項目建成后，將按照分層次、分類配售原則，優先保障具有六城區戶籍的住房和收入困難群體購買，剩余房源面向在六城區穩定工作生活的住房困難職工家庭配售。

為了讓住房困難群體早圓安居夢，雙龍新居保障性住房項目自1月開工以來，持續跑出施工“加速度”。“我們從1月開始進場施工后，全員干勁滿滿。春節期間，只有除夕和大年初一停工放假。”項目生產經理陳尊秀介紹，目前已完成70%的打樁施工進度，預計3月完成樁基施工，4月轉入地下室土方開挖階段。

在建設資金方面，濱海雙龍新居項目也做足了準備。記者從項目建設單位福州市安居工程建設有限公司了解到，該項目總投資2.54億元，來源為企業自籌資金加國開行貸款，已落實資本金5120萬元，國開行專項貸款授信2.02億元，是全國首筆落地的配售型保障性住房開發貸款。

“按照項目的規模，樁基施工原本只需3臺打樁機，但為了搶抓施工黃金期，目前打樁機增加到了4臺，保障臨時用電的發電機增加到了2臺，同時增加了1臺引孔機。”福州市安居工程建設有限公司項目負責人王鵬介紹，除了加大機械設備的投入，還積極組織工人到崗到位，已有近50名施工人員投入項目建設。

“配售型保障性住房為劃撥用地，以保本微利原則銷售，并實行封閉管理，不得上市交易。”福州市住房保障和房產管理局相關負責人介紹，濱海雙龍新居項目計劃于2026年底整體裝修交付。（本報記者 卞軍凱）