福州今年首批擬出讓12幅地塊 部分地塊采用限地價、控房價等方式出讓

福州新聞網(wǎng)1月14日訊（福州晚報記者 何佳媛 通訊員 高曉嵐 鄭翔）市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布今年第一次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告，今年首批擬出讓12幅地塊。

宗地2021-01號是晉安區(qū)后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造項目地塊一，選址面積70545平方米，出讓面積62422平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地，起始價20.78億元，最高限價27.02億元。

宗地2021-02號是晉安區(qū)斗頂新苑項目出讓地塊一，選址面積50663平方米，出讓面積48576平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地，起始價6億元，最高限價7.8億元。該宗地須配建商業(yè)建筑面積3000平方米，須建設(shè)全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米。

宗地2021-03號是晉安區(qū)橫嶼組團(tuán)收儲地HL-I-7地塊，面積47420平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地、綠地，起始價20.45億元，最高限價26.59億元。

宗地2021-04號是倉山區(qū)金山片區(qū)舊改地塊七，面積11894平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價3.9億元，最高限價5.07億元。該宗地須配建全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米、街道衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積2000平方米。

宗地2021-05號是倉山區(qū)江南CBD出讓地塊一，選址面積97760平方米，出讓面積67859平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)，商務(wù)）用地、綠地，起始價6.96億元。該宗地須配建全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米等。

宗地2021-06號是倉山區(qū)海峽體育中心項目周邊收儲地塊十一出讓地，面積4633平方米，用途為住宅用地，起始價1.58億元，最高限價2.06億元。

宗地2021-07號是晉安區(qū)橫嶼組團(tuán)L07出讓地塊，面積32755平方米，用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地。其中商業(yè)建筑面積不少于5000平方米且不超過5200平方米，起始價5.27億元，最高限價6.86億元。該宗地須建設(shè)1萬平方米安置型商品住房；須建設(shè)全齡化養(yǎng)老設(shè)施建筑面積2000平方米等。

宗地2021-08號是晉安區(qū)斗頂新苑項目出讓地塊二，面積24247平方米，用途為住宅用地，起始價2.66億元，最高限價3.41億元。該宗地須建設(shè)可建住宅建筑總面積100%的安置型商品住房。

宗地2021-09號是臺江區(qū)中平花園一號樓出讓地，面積2061平方米，用途為商服（商業(yè)）用地，起始價1700萬元。

宗地2021-10號是倉山區(qū)郭宅周邊舊村改造出讓地塊三，面積5042平方米，用途為商服（加油加氣站）用地、綠地，起始價8600萬元。

宗地2021-11號是倉山區(qū)江南CBD出讓地塊九，面積11927平方米，用途為商服（商業(yè)，商務(wù)）用地，起始價9700萬元。該宗地保留歷史建筑面積4210平方米。

宗地2021-12號是晉安區(qū)益鳳出讓地塊八，面積20449平方米，用途為工礦倉儲（物流倉儲）用地，起始價1.15億元。

以上地塊均采用拍賣方式出讓。其中宗地2021-01、04、06、07號采用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建筑面積”方式出讓。宗地2021-02號地塊采用“限地價、控房價、競回購全齡化養(yǎng)老設(shè)施”方式出讓。宗地2021-03號地塊采用“限地價、控房價、競限價商品房”方式出讓。宗地2021-08號采用“限地價、控房價、搖號”方式出讓。拍賣定于2月3日下午2:00，在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。