福州將摸排農村亂占耕地建房問題

福州新聞網9月28日訊（福州晚報記者 何佳媛 通訊員 楊子華）27日，市政府辦公廳印發《福州市農村亂占耕地建房問題摸排工作方案》。當天下午，摸排工作部署及業務培訓視頻會議召開。記者從會上獲悉，我市將分3類對象開展摸排，查清農村亂占耕地建房底數，7類房屋不納入摸排范圍。

兩個半月摸清情況

福州市將用兩個半月時間，摸清2013年以來農村亂占耕地建房涉及用地情況，房屋建設、使用和非法出售情況，處罰情況等，建立農村亂占耕地建房問題工作臺賬，為明年分步整治、分類處置存量問題奠定基礎。

本次摸排對象為2013年以來各類占用耕地建設的沒有合法合規用地手續的房屋。之前個別或部分已經建設但與2013年以來違法違規建房行為有整體關聯性的房屋，要一并摸排。沒有合法合規用地手續建設的房屋，無論全部或者部分違法占用耕地（包括國有的和集體的），都要納入摸排范圍。

7種房屋不納入摸排范圍

7種房屋不納入本次摸排范圍，具體包括：已依法取得農用地轉用審批手續的土地上的房屋；已合法審批的宅基地上建設的房屋；已依法取得不動產登記證書（含之前依法頒發的土地使用權證、房屋所有權證）且未擴建違法占用耕地的房屋；已依法取得臨時用地手續且尚未到期的臨時用地上的房屋；在“大棚房”清理整治工作中已整改到位的設施農業用地上的房屋；符合自然資規〔2019]4號文要求或省級相關主管部門出臺的設施農業用地相關規定興建的種植業、養殖業房屋；已經納入全國違建別墅問題清查整治專項行動的房屋。

摸排對象分為3類

按照房屋的主要用途，摸排對象分為3類，分別為：住宅類，公共管理和公共服務類，工礦、倉儲、商服、旅游等產業類。

對農村宅基地類單戶住宅，以宗為單元開展摸排，并認定房屋是否符合“一戶一宅”政策或“分戶條件”。對單元樓式的多戶住宅，以項目為單元開展摸排。摸清房屋類型、建設和使用情況、土地違法和處罰情況等。摸排結果和認定情況予以公示。

另外兩類要以項目為單元，摸清該類房屋用途、建設主體、建設依據、土地違法和處罰情況等。

市自然資源和規劃局委托市勘測院開發建設“農村亂占耕地建房專項整治信息管理平臺”和信息采集手機APP，對摸排工作流程進行全覆蓋管理。

各縣（市）區統一購買社會服務，由鄉鎮（街道）組織技術作業單位與村（社區）基層組織組成排查工作組，進村入戶開展實地排查，現場填寫《房屋信息采集表（外業）》，記錄房屋位置信息，上傳現場照片，上報摸排結果，形成摸排工作臺賬。每宗地均要明確記錄填報人、審核人（均可多人），確保填報信息可追溯。

摸排結果和認定情況公示時間一般不少于10天。