福州：90多平方米單元房隔出5間群租房 業主盼整治

福州新聞網3月18日訊（福州晚報記者 李錦清）原本兩室兩廳兩衛的戶型，來了個徹底大改造，客廳沒有了，飯廳沒有了，90多平方米的室內幾乎全部被改造成5個房間。這是記者15日在鼓樓區水部街道福新花園1號樓108室看到的群租房情景。

改建成5間群租房的單元房僅留有狹窄的過道。

單元房改建成群租房

3月14日，福州晚報報道福州開展房屋結構安全隱患大排查大整治攻堅專項行動，讀者林先生打進福州晚報新聞熱線968800，反映他的居住地福新花園群租房亂象，希望督促整治。

15日下午，記者來到福新花園。小區1號樓108室面積約95平方米，整套單元房改建成共有5個房間的群租房，已經看不到客廳、飯廳、廚房等原有結構。

從入戶門進入108室單元房，走過約1米寬的L型過道，5個房間依次出現。過道擺放著租客的鞋架等物品，立著兩三個滅火器，墻上裝有5個房間的分電表，線路凌亂。屋內保留一個公共衛生間，里面擺放3臺洗衣機供租戶使用。

當天17時，5個房間房門緊閉。記者隨機敲開一名租客的房間，看到房間結構包括一個臥室和由陽臺改造的廚房。租客說，屋內有3個房間配有獨立衛生間，他和隔壁租客房間沒有衛生間，房租略為便宜，每個月1300元左右。

　小區管理壓力加大

記者了解到，福新花園是居民自治小區，由小區臨時管委會管理。小區門衛處工作人員介紹，2018年前后，小區出現了群租房，目前至少有6套單元房被改建成了群租房。有的單元房甚至被改建成了7個房間，“按每個房間1000多元的房租計算，意味著每套單元房每月租金有萬元上下”，房東或二房東收入不菲，小區的管理壓力卻大大增加。

群租房內裝了5個分電表，線路凌亂。

“舉個最簡單的例子，都是交一樣的物業費，但群租房的垃圾量大大超過單戶人家居住的單元房，清運成本跟著漲，同時居住人員多了，也增加了小區管理的難度。”

相關部門正在摸排

福新花園所在的水部街道福新社區負責人葉蕾介紹，長期以來，不斷有居民反映生活受群租房影響的問題，社區受權責所限，主要以做好出租戶的摸底登記為主。

葉蕾表示，這次我市開展房屋安全隱患排查工作，截至本月20日，社區正按照水部街道工作安排，通過社區網上平臺等渠道，大力宣傳我市開展的上述工作，進一步排查摸底群租房的具體數量，并上報水部街道。

記者昨日從水部街道安監辦了解到，大約兩周后，該部門將會把社區上報的第一階段群租房相關數據報送鼓樓區，再根據統籌安排，開展下一步工作。