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      長樂區和平街特色歷史文化街區致力于打造“海絲文化第一街”,通過“夯實共性、突出個性、深挖文化、精準規劃”。深入挖掘和強化海絲文化元素、歷史文化名人元素,通過業態規劃與商業配套充分體現年輕化、時尚化、親子化、人文化,積極融入“大福州文旅圈”與“海峽西岸旅游圈”。

      第一批次商鋪(院落)招商方案

      長樂區和平街特色歷史文化街區經過前期的規劃、建設和修繕改造,啟動第一批次商鋪(院落)招商。根據街區商業規劃定位,結合街區院落建筑規制情況,將引進業態同類型優選品牌。

      以公平、公正、公開的原則向社會招商,將通過福州海峽縱橫電子競價交易平臺(www.salp.com.cn)公開競價,承租方參與項目標的報價,最后按價高者得的原則確定承租人,具體競價細節和操作方式請登入平臺詳細了解。

      長樂和平街第一批次商鋪(院落)共有7組標的招租,分別為:長樂和平街156號、長樂和平街204/206號、長樂和平街243號、長樂和平街鄭和東路408號、長樂和平街司馬巷1號、長樂和平街司馬巷2/3號、長樂和平街司馬巷5號。根據街區整體商業規劃,具體招租建筑內容如下:

      招商內容

      標的名稱

      長樂和平街156號

      長樂和平街第一批商鋪(院落)開始招租了!

      標賃用途

      攝影類、攝影培訓類

      掛牌價

      8182元/月

      計租面積

      986.77平方米

      租賃期:60個月(培育期24個月,含免租裝修期)

      本標的為公共展覽型商業業態,其中50%的面積為公共展陳用途。承租方承擔50%租金,展館后期維護由街區承擔,展館用水、電由整租方承擔。(詳細細則,請參照福州海峽縱橫平臺電子競價平臺公示內容)

      標的名稱

      長樂和平街204/206號

      長樂和平街第一批商鋪(院落)開始招租了!

      標賃用途

      文創類、零售類

      掛牌價

      5533元/月

      計租面積

      161.32平方米

      租賃期:60個月(培育期18個月,含免租裝修期)

      標的名稱

      長樂和平街243號

      長樂和平街第一批商鋪(院落)開始招租了!

      標賃用途:文創類、零售類

      掛牌價

      3177元/月

      計租面積

      85.66平方米

      租賃期:60個月(培育期18個月,含免租裝修期)

      標的名稱

      長樂和平街鄭和東路408號

      長樂和平街第一批商鋪(院落)開始招租了!

      標賃用途:冷飲類、輕餐類

      掛牌價

      6127元/月

      計租面積

      447.52平方米

      租賃期:60個月(培育期24個月,含免租裝修期)

      標的名稱

      長樂和平街司馬巷1號

      長樂和平街第一批商鋪(院落)開始招租了!

      標賃用途:文創類、零售類

      掛牌價

      11592元/月

      計租面積

      345.66平方米

      租賃期:60個月(培育期24個月,含免租裝修期)

      標的名稱

       長樂和平街司馬巷2/3號

      長樂和平街第一批商鋪(院落)開始招租了!

      標賃用途:中醫類、中醫文學類

      掛牌價

      7384元/月

      計租面積

      935平方米

      租賃期:60個月(培育期24個月,含免租裝修期)

      本標的為公共展覽型商業業態,其中50%的面積為公共展陳用途。承租方承擔50%租金,展館后期維護由街區承擔,展區用水、電由整租方承擔。(詳細細則,請參照福州海峽縱橫平臺電子競價平臺公示內容)

      標的名稱

      長樂和平街司馬巷5號

      長樂和平街第一批商鋪(院落)開始招租了!

      標賃用途:零售類、文創類

      掛牌價

      13234元/月

      計租面積

      739.06平方米

      租賃期:60個月(培育期24個月,含免租裝修期)

      招商執行方案

      1、租金支付方式:季度支付(先交租后使用);

      2、租金遞增方式:第一年月租金按最終中選競租價計收;第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累進遞增至租期結束;

      3、租賃保證金:第一年月租金的六倍;

      4、掛牌價說明:一層計租面積*租金單價+二層計租面積乘以二層計租面積及天井計租面積。

      注:和平街第一批次商鋪(院落)招商方案的商業業態及執行細則,請登入福州海峽縱橫電子競價平臺(www.salp.com.cn)查看相關標的具體招標細則。

      報名聯系方式:劉女士0591-88680853。

      詳細地址:福州市倉山區金山大道620號桔園洲商住樓A區前排一層28-29號店面。

       長樂和平街預招商開始啦!

      長樂和平街第一批商鋪(院落)開始招租了!

      隨著長樂區和平街特色歷史文化街區規劃建設工作的進行,長樂和平街第二批次商鋪(院落)招商工作預計將在2020年4月初啟動,相關院落將根據整體商業定位陸續向社會公開招商。第二批次商鋪(院落)主要分布在和平街及司馬巷兩側,預計將推出8個標的項目(將根據實際建設情況調整)。長樂和平街招商業態涵蓋:

      1、文創類、零售類:珠寶類、茶館類、書店類、文創類、伴手禮類、潮牌;2、輕餐類、小吃類:咖啡冷飲類、烘焙類、輕食類;3、教育培訓類:國學文化培訓、藝術類;4、民宿類:品牌精品民宿類;5、餐飲類:大型品牌連鎖餐飲、精品餐飲類;

      長樂區和平街特色歷史文化街區規劃建設工作正加快進行中,和平街一期129畝范圍內的商鋪(院落)將根據整體商業定位陸續向社會公開招商。感謝您的關心和支持,詳細業態規劃及招商計劃請到招商運營中心咨詢了解。

      招商運營中心聯系電話:0591-28885558

      長樂區和平街官方微信:CLQHPJ

      招商運營中心詳細地址:長樂區吳航街道鄭和東路282號。

      (來源:長樂和平街)

      責任編輯:黃仙妹

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