福州:房屋租賃起糾紛 創新舉措維護臺胞合法權益

原標題：福州:房屋租賃起糾紛 創新舉措維護臺胞合法權益

海峽網5月23日訊（福州晚報記者 葉智勤 通訊員 陳葳葳）臺商曾某于2012年在福州創辦某教育科技有限公司，并擔任該公司負責人，后因公司發展需要，曾某承租閩侯上街某工廠的五層舊樓并進行裝修。在裝修過程中房屋梁柱遭受破壞，從而引發臺企公司與工廠之間的糾紛，后經各級部門多次出面協調與現場勘查，臺企公司完成損壞修復。

2015年，工廠向閩侯縣人民法院提起訴訟，要求解除原、被告雙方簽訂的《租賃合同》及相關補充協議。2016年10月，閩侯縣人民法院判決臺企公司敗訴，臺商曾某不服該判決并于2017年1月上訴至福州市中級人民法院，同時向福州市臺港澳辦臺胞權益保障中心請求保障臺商合法權益。

通過福州市臺胞權益保障法官工作室聯動聯調工作機制，在前期充分溝通原、被告雙方當事人的情況下，2017年12月11日，由福州市中級人民法院開具民事調解書，并經雙方當事人或委托代理人簽字認可，此房屋租賃合同糾紛案調處工作獲得妥善解決，實現了案結事了人和的良好效果。

□案例點睛：

2014年12月，福州市首創設立福州市臺胞權益保障法官工作室，完善了“聯調聯動”+“資源整合”的工作機制，優化了涉臺維權服務工作，是依法治國新形勢下維護臺胞合法權益工作的創新舉措。

在該臺商房屋租賃合同糾紛案中，由臺港澳辦搭臺、請法官唱戲，搭建了法院與臺胞之間溝通的橋梁，把臺胞維權工作的陣地前移，方便和暢通了臺胞求助渠道。

在開庭前充分了解原被告雙方的訴求，有效提高了案件調處效果，及時化解原、被告雙方的矛盾糾紛，節約了訴訟資源，提高了涉臺權益保障工作的公信力，增強了臺商在榕投資的信心，也為今后類似合同糾紛提供更多元化的解決方式。