福州昨成功拍賣5幅地塊（2）

古樂路沿線舊改 3幅地塊拍出

本次拍賣推出的鼓樓區古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊，也位于地鐵2號線沿線，頗受業內關注。3幅拍賣成功的地塊均須建設可建住宅建筑總面積95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均價銷售，由市政府指定對象購買。

宗地2018-40號是位于古樂路以東的古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊一，面積18529平方米（合27.79畝），用途為住宅用地、商服（商業）用地；其中商業面積不少于5300平方米，不超過5500平方米，商業用房沿規劃路設置；起始價5.4億元。經多輪競價，福建正祥廣成置業發展有限公司以5.47億元競得該地塊，樓面地價10934元/平方米。該地塊須建設商業建筑面積2000平方米，由市政府指定單位按成交樓面地價加3400元/平方米建安綜合成本回購。

宗地2018-41號是位于古樂路西側的古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊二，面積3777平方米（合5.67畝），用途為住宅用地。廈門頂斌實業有限公司以0.85億元競得該地塊，樓面地價10230元/平方米。

宗地2018-42號是位于海潮路北側的古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊三，面積24137平方米（36.2畝），用途為住宅用地、商服（商業）用地。廈門頂斌實業有限公司以7.34億元競得該地塊，樓面地價10486元/平方米。