福州市皮膚病院東側地塊征收補償方案公布

原標題：市皮膚病院東側地塊征收補償方案公布

福州新聞網2月13日訊（福州晚報記者 陳海東）鼓樓區政府日前公布《福州市皮膚病院東側地塊一項目國有土地上房屋征收補償方案》。記者了解到，該地塊的簽約期限為房屋征收決定發布之日起至3月20日。

該地塊上房屋征收實行貨幣補償和產權調換。其中，住宅產權調換安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。產權調換房分期房和現房，期房有4處，分別為陸莊庭苑、筑路機械廠地塊、黎明永輝地塊、恒力博納廣場；現房為錦江悅府花園南區B區和楊橋新苑。

產權調換安置房價格為：陸莊庭苑對接價13939元/㎡，筑路機械廠地塊對接價13137元/㎡，黎明永輝地塊對接價13179元/㎡，恒力博納廣場對接價13930元/㎡，錦江悅府花園南區B區對接價14027元/㎡，楊橋新苑對接價14025元/㎡。

私房（民房）住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（12655元/㎡+被征收房屋重置價×成新率）。

據悉，凡是在簽約期限內簽訂協議搬遷，且選擇實行貨幣補償的被征收人，根據確認的合法建筑面積分別給予貨幣補償獎勵：住宅1266元/㎡，沿西洪路營業性店面5131元/㎡，沿怡山境巷營業性店面1804元/㎡，辦公類非住宅1266元/㎡。

在簽約期限內簽訂協議搬遷的住宅房屋，按住宅合法建筑面積的10%（每戶最多不超過10平方米）給予公攤補償（僅限按實際情況選擇計算區位補償、搬遷獎勵、貨幣補償獎勵等相應項目），公攤補償面積直接計入實物安置或貨幣補償的面積計算基數。凡是在簽約期限內搬遷完畢的被征收人，也可根據確認的合法建筑面積按不同的標準給予搬遷獎勵，其中，住宅2531元/㎡，沿西洪路營業性店面5131元/㎡，沿怡山境巷營業性店面1804元/㎡，辦公類非住宅2531元/㎡。