福州二套房“認房又認貸”？市房管局：謠言！

圖為網傳微信朋友圈截圖

東南網3月23日訊（本網記者 揭曉經）“4月1號起，福州二套房認定將采取‘認房又認貸’啦！”昨日晚上，一則關于福州市二套房認定辦法調整的消息在微信朋友圈瘋傳，引起了很多人的關注。該消息稱，調整后即便在福州無住房，但曾經有商業貸款或者公積金貸款，再購房時也被認定為二套房。同時，購二套房首付提高至60%，非普通自住房首付不低于80%。

隨后，東南網記者向福州市房管局核實。該局政策法規處的黃先生表示，目前沒有接到任何有關調整二套房認定標準的通知，仍然按照2016年10月6日出臺的政策《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的補充通知》執行。

具體內容為：對于首套房貸款已結清的，在本市五城區范圍內購買二套房，擁有本市五城區戶籍的家庭申請商貸，首付比例不低于30%；非本市五城區戶籍居民家庭，首付比例則不低于40%。對擁有1套房，且相應貸款未結清的本市五城區戶籍家庭購買二套房，申請商貸首付比例不低于40%。而非普通自住房，對擁有2套及以上商品住房的本市五城區戶籍居民家庭和擁有1套及以上商品住房的非本市五城區戶籍居民家庭暫停銷售。

黃先生提醒廣大市民，一直以來民間都有流傳各種對樓市限購政策調整的猜測，甚至會有人出于私心編造這種謠言，引起大家的恐慌。福州市政府出臺任何新政都會在官方網站（中國.福州http://www.fuzhou.gov.cn/）上同步進行更新，廣大市民要以正式文件為準，以免造成不必要的損失。

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