廣西北海：新購第三套及以上商品住房五年后方可轉讓

中國網報道，北海市住房和城鄉建設局今日印發《關于進一步較強房地產市場調控工作的補充通知》（北建房[2017]232號），通知明確：新購買第三套及以上商品住房需取得不動權屬證書滿5年后方可轉讓；非北海本市戶籍的外地人不得在北海市轄區（不含合浦縣、鐵山港區）范圍內購買第 二套住房。同時繼續明確5月發布的調控新政：新購買第二套商品住房需取得不動權屬證書滿兩年后方可轉讓。

主要內容如下：

為進一步加強我市房地產市場調控工作，促進我市房地產市場平穩健康發展，經市人民政府同意，在認真貫徹執行《北海市人民政府關于房地產市場調控工作的通知》（北政發[2017]16號）基礎上，現就有關事項補充通知如下；

一.新購買第 二套商品住房需取得不動權屬證書滿2年后方可轉讓，新購買第三套及以上商品住房需取得不動權屬證書滿5年后方可轉讓。購房時間以商品住房簽約時間為準。

二.非本市戶籍的外地人，不得在北海市轄區（不含合浦縣、鐵山港區）范圍內購買第二套住房（包括新建商品住房和存量住房）。

三.加大房地產市場檢查整治的工作力度，住建會同物價、工商組成聯合檢查持續開展房地產銷售市場、中介服務市場的檢查正職工作，嚴厲打擊炒房、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為。

本通知自2017年10月9日起執行。