合肥對土地競買人資格設門檻 虛假填報1年內禁止參與競買

10月14日從合肥市國土資源局獲悉，為落實房地產調控新政策，該局聯合市規劃局和市房地產管理局印發實施意見，對居住用地競買人資格條件設門檻，并強調若虛假填報，將禁止其在1年內參與合肥市范圍內土地競買。

根據合肥市近日印發的《關于合肥市居住用地競買人資格條件審查實施意見》，在合肥市范圍內參與居住用地（含商業用地，下同）競買活動的競買人，需符合一定的資格條件，其中包括競買人報名參與居住用地競買時，每次拍賣會僅限參與其中1宗居住用地的競買。

對此，合肥市國土資源局相關負責人指出，此條款中“競買人”包含：“競買人”“競買人所在的母公司（母公司為競買人的最大股東）”“競買人控股比例超過50%（含50%）的子公司”“競買人所在的母公司（母公司為競買人的最大股東）控股比例超過50%（含50%）的子公司”四者。屬于上述四類情形的關聯公司，每次拍賣會僅限參與其中1宗居住用地的競買。

與此同時，合肥市規定，兩個或兩個以上競買人聯合報名參與競買的，每次拍賣會僅限參與其中1宗居住用地的競買。具備房地產開發資質的企業及其關聯企業，每次拍賣會僅限參與其中1宗居住用地的競買。

記者采訪了解到，資格條件還包括2012年1月1日至新的出讓公告發布期間，銷售備案住房計容總建筑面積低于規劃可銷售住房計容總建筑面積60%的房地產開發企業；自2016年1月1日起，取得居住用地超過已供應居住用地總量20%的房地產開發企業，均暫不得參與市區和肥東縣、肥西縣、長豐縣范圍內居住用地競買。

合肥市強調，經審核符合要求的，方可辦理競買報名手續。企業須如實填報相關數據。若虛假填報，一經發現，競得結果無效，并禁止其在1年內參與合肥市范圍內土地競買。