途家羅軍：民宿業發展趨勢無法阻擋

9月13日，一年一度的環球旅訊峰會在上海召開。這一峰會是全球旅業人士關注的行業盛會，包括攜程CEO 孫潔、途家聯合創始人兼CEO羅軍、Priceline集團CEO兼總裁Glenn D. Fogel等一眾行業大咖受邀參與，大家圍繞全球旅游行業趨勢、競爭與挑戰、共享經濟等熱點議題展開了主題演講與精彩討論。

途家聯合創始人兼CEO羅軍發表了題為《那年住宿在分享-如何打造獨具特色的中國民宿短租》的主題演講，闡述了他對民宿短租未來發展的趨勢洞察，以及他認為行業發展需要解決的突破點。

羅軍在峰會上拋出了五個重磅觀點：

一、民宿短租行業目前剛從嬰兒期走向少年期。他進一步指出，支撐他這個觀點主要來自于兩個方面的洞察：一方面，三歲看到老，民宿的本性從出生之時已經確定?，F在開始是產品塑造期，各種探索會層出不窮。另一方面，體驗的穩定性。會有一些關鍵的標準會成為行業共識并被接受，尤其是安全、衛生等方面，經濟連鎖酒店的起步也是解決這些問題的，這涉及到經營者、平臺方和管理服務機構。

二、科技驅動民宿產業的碎片化及交互。羅軍認為，預訂交易平臺在持續優化，不簡單是類OTA的作業模式，交互、分享的能力會非常重要。與此同時，更智慧的住宿體驗會不斷涌現，智能硬件、物聯網、區塊鏈等與民宿的結合，在安全、便捷、舒適、信用支付等方面將是一個持續的演進過程。

三、用戶教育的順勢與造勢。同樣支撐他這個觀點的，也是來自兩個方面的行業發展進程：1. 認知源于體驗和實踐，這是消費場景及用戶畫像高度與民宿產品的磨合過程，消費不成熟，產品進步就沒有了方向。2. 從精準用戶深入推廣，途家正與主流OTA機構高度協同，以行業的視角和擔當推定產業的變革，引導精準的海量用戶。

四、回歸民宿消費的差異化優勢，追求效率和性價比。羅軍認為，高性價比是民宿共享的全球特性，本質上看取決于民宿與酒店業的“差價”，這與酒店業的定價、不動產行業發展有很大關系。他還認為， 民宿的本質是與當地人文歷史的融合，是回歸。

五、不確定性中的確定性。羅軍認為，民宿國標的出臺是一個好消息，但監管的滯后也是事實，可喜的是各級各地政府正在加大力度參與變革。另一方面，行業生態里的商戶可以通過公約和規則，尋找消費與物權、治安的平衡。

他最后總結，民宿業發展的趨勢無法阻擋，但是道路將會是共享、分享經濟領域里最為里艱難的，而且會經歷非常久的路程。