澳洲擬規定外國人購房須先申請

據澳大利亞《澳洲日報》報道，外國買家最終可能要支付數萬澳元的申請費，因為他們往往要參加多場拍賣會，才能買到心儀的澳洲住宅。

根據擬議的外國投資規定變化，當局將向外籍房產買主收取新費用，以幫助資助更加廣泛的打擊非法購置住宅行為。

擬議的新規定要求海外買家每次考慮購買一棟房屋時都要申請批準，也就是說，賣家甚至需要在競拍前獲得批準，否則他們的出價將是無效的。

“就像所有買家一樣，海外買家可能需要申請兩次，三次，五次甚至更多次，才能夠成功地完成一筆交易。”一房地產網站聯合執行長泰勒(Andrew Taylor)和亨利(Simon Henry)在提交給財政部的意見書中提出。

“這意味著，對于那些不成功的交易，他們也得為那些最終被其他人買走的房子支付申請費。”

財政部本身也在新制度的方案書中確定了多重申請費的問題。意見書的提交已于20日截止。

財政部文件指出，一些申請人或許可以同時獲得多次批準，以便他們在一個周末期間參加多場競拍。

“政府將設法把對這些申請人的影響降至最小程度。”

根據擬議變化，外國投資者購買100萬澳元以下的物業須繳納5000澳元申請費;購買100萬澳元以上物業，須繳納1萬元申請費，房價每高出100萬澳元，須多繳1萬。